|
Серия домов, в которых находятся квартиры под названием "гостинки" строилась с середины 50годов.
Эти дома имеют от 5 до 9 этажей.
Стены построены из материала кирпич или панель, перектрытия - железобетонные.
Подъездов обычно несколько - от 1 до 8-ми.
Квартиры обычно исключительно 1 комнатные.
На одном этаже находится от восьми до 12-ти квартир.
Потолки от 2,5м до 2,6м, пол - линолеум, паркетная доска, паркет.
Планировки бывают различными.
Чаще всего санузел - совмещен, ванная сидячая, душ.
Однокомнатные квартиры имеют площади: от 21/38/10 до 19/35/8 кв.м.
Дешевые однокомнатные квартиры – это самый востребованный товар на рынке жилой недвижимости Москвы.
Но, эти квартиры уже становятся дефицитными, так как на вторичном таких их осталось очень мало и к тому же
многие из них не имеют юридически «чистых» документов.
К малогабаритным квартирам относятся однокомнатные квартиры в Москве площадью до 29-30 «квадратов» и
двухкомнатные - до 40 метров.
На вторичном рынке типичная малогабаритная квартира имеет общую площадь от 19 до 23 квадратных метра, 3-4-метровую кухню и совмещенный санузел.
Расположены такие квартиры преимущественно в 5- и 9-этажных домах советского периода.
С точки зрения планировки, малогабаритка представляет собой одну комнату, из которой открываются входы в санузел и на кухню.
Цены на «гостинки» на вторичном рынке, то цены колеблются от 3 до 4,2 млн рублей,
Если же квартиры имеют не очень "чистые" документы то в подмосковье их цена может и быть и гораздо меньше: от 800-от до 1,2 млн рублей.
 |
